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 위 치 : 서울특별시 구로구 천왕동, 오류동 일원
면 적 : 변경 - 278.886.7㎡ (약 84.363평)
수용계획 : 4.324인[1,638세대(공동주택)]
평균용적율 : 200%이하
개발밀도 : 156인/ha
개발기간 : 착수일 – 지구지정 고시일
준공예정일 – 2010년
개발방식 : 국민임대주택사업
사업시행자 : SH공사
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2005. 11 : 국민임대주택단지 예정지구지정 제안서 제출
2005. 12. 07 : 주민공람 및 관계부처 협의
2006. 03.14 : 주거환경위원회 자문
2006. 07.20 : 중앙도시계획위원회 심의 (국책사업인정 : 원안가결)
2006. 09. 22 : 사전환경성 검토 협의 완료 (환경부)
2006. 11. 13 : 천왕2 국민임대주택단지 예정지구 지정 승인 고시
(건설교통부 고시 제2006-477호)
2007. : 실시계획 인가
2008. 03 : 공사착공
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| 구분 |
면적(㎡) |
구성비(%) |
비고 |
| 합 계 |
278,886.7 |
100.0 |
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| 주택건설용지 |
소 계 |
87,964 |
31.5 |
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| 공동주택 |
78,366 |
28.1 |
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| 근린생활시설 |
9,598 |
3.4 |
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| 공공시설용지 |
소 계 |
190,922.7 |
68.5 |
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| 도 로 |
49,882.7 |
17.9 |
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| 주차장 |
5,612 |
1.9 |
주2 |
| 광 장 |
1,642 |
0.6 |
광2 |
| 유보지 |
274 |
0.1 |
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| 공 원 |
66,797 |
24.0 |
근1,어2,소1 |
| 녹 지 |
24,038 |
8.6 |
완4,경1 |
| 공공공지 |
511 |
0.2 |
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| 공공청사 |
1,025 |
0.4 |
청1 |
| 학 교 |
33,041 |
11.8 |
유1,초1,고1 |
| 사회복지시설 |
3,323 |
1.2 |
복1 |
| 종교시설 |
1,327 |
0.5 |
종2 |
| 저류지 |
3,900 |
1.4 |
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| 구 분 |
면 적 |
수용세대(호) |
수용인구(인) |
비 고 |
| 계 |
78,366 |
1,638 |
4,324 |
|
| 공동주택 |
78,366 |
1,638 |
4,324 |
60㎡이하:60㎡~65㎡:65㎡초과=48.9 : 30.4 : 20.7 |
| 60㎡이하 |
38,296 |
983 |
2,595 |
| 60㎡~85㎡ |
23,847 |
437 |
1,153 |
| 85㎡초과 |
16,223 |
218 |
576 |
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| 블럭 |
평형 |
면적(㎡) |
건설호수(호) |
수용인구(인) |
용적률(%) |
층 |
비고 |
| 계 |
78,366 |
1,638 |
4,324 |
- |
- |
2.64인/호 |
| 공동주택 |
78,366 |
1,638 |
4,324 |
평균200 |
- |
- |
| 소계 |
60㎡이하 |
38,296 |
983 |
2,595 |
- |
- |
- |
| 60㎡~65㎡ |
23,847 |
437 |
1,153 |
| 65㎡초과 |
16,223 |
218 |
576 |
| 1BL |
소계 |
27,455 |
572 |
1,510 |
200이하 |
평균15층이하 |
- |
| 60㎡이하 |
13,452 |
344 |
908 |
| 60㎡~65㎡ |
8,326 |
152 |
401 |
| 65㎡초과 |
5,677 |
76 |
201 |
| 2BL |
소계 |
50,911 |
1,066 |
2,814 |
200이하 |
평균15층이하 |
- |
| 60㎡이하 |
24,844 |
639 |
1,687 |
| 60㎡~65㎡ |
15,521 |
285 |
752 |
| 65㎡초과 |
10,546 |
142 |
375 |
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